Maison climatisée avec véranda, jardin et parking

Description

Venez découvrir cette charmante maison T3 R+1 climatisée de 64m² habitable (52.46m² Loi Carrez) avec son jardin attenant de 42m²! Située dans le secteur de Canet Sud, cette maison vous offre un superbe cadre de vie à seulement 100m de la plage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour, cuisine de 25.57m², d'un W.C indépendant, d'une loggia de 10.67m² donnant accès à un grand jardin privatif de 42m². À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vient s'ajouter à la maison, un emplacement de parking privatif, véritable atout dans le secteur. N'attendez plus pour programmer une visite avec Maïté Blondel ou contactez l'Agence du Soleil Canet Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 275 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 11852 Précision localisation : Plage Sud