T2 en duplex secteur marché couvert

Description

VILLEFRANCHE CENTRE SECTEUR MARCHE COUVERT: 1er CONTACT PAR EMAIL EXCLUSIVEMENT. L'agence COLIN Immobilier vous propose cet adorable appartement en duplex, situé 256 rue Paul Bert, au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. L'appartement a été rénové en 2023. Au 1er niveau se trouve la pièce de vie avec un coin cuisine (meublé et équipé) un placard et un WC/ buanderie . Au 2ème niveau une belle chambre avec poutres apparentes et placard, et une grande salle de bain avec un 2ème WC.Note de DPE: F Chauffage individuel au gaz. Loyer 544 euros / mois. Charges de copropriété 22 euros / mois (comprenant les charges de copropriété et l'entretien de la chaudière) Les honoraires de location à la charge locataire: 499 euros TTC (dont 115 euros TTC pour l'état des lieux ). Dépôt de garantie: 544 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6925 432 (CCI du Beaujolais). 1 ER CONTACT PAR EMAIL EXCLUSIVEMENT. Honoraires de 499 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 544.00 €/mois. Provision sur charges 22 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 544 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Rente mensuelle : 0.00 euros.