T3 RENOVE AVEC CUSINE EQUIPEE SECTEUR MAIRIE

Description

VILLEFRANCHE CENTRE : (1er contact uniquement par email svp). A l'angle de la rue Paul Bert et du Boulevard Gambetta, cet appartement sous les combles avec poutres apparentes, se trouve au 2éme et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, en plein centre ville. Il a été rénové en 2026. Il se compose d'une petite entrée avec placard, un séjour avec coin-cuisine (cuisine meublée et équipée en cours d'installation) deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Pas de stationnement privatif, ni balcon.Loyer charges incluses 605 € (dont provision mensuelle de charges avec régularisation annuelle: 22 €/mois, comprenant les charges de copropriété et l'entretien de la chaudière). Dépôt de garantie: 600 €. Honoraires de location à la charge du locataire: 605 € (dont 91 € d'état des lieux). Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6925 432 (CCI du Beaujolais). N'hésitez pas à nous contacter , exclusivement par email pour de plus amples informations. Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 91 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 22 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 887.00 et 1201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Rente mensuelle : 0.00 euros.