Charmant 3 pièces en dernier étage avec balcon et vue dégagé

Description

Saint-Mandé - Bois de Vincennes - Appartement 3 pièces de 48,58 m² loi Carrez au dernier étage avec balcon ! À proximité immédiate du Bois de Vincennes et du métro Saint-Mandé (ligne 1) et à 300 m de Paris 12eme, situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, Eustache est ravi de vous présenter cet appartement composé comme suit : Entrée, séjour avec coin bureau, balcon filant, cuisine équipée indépendante, grande chambre sur cour, chambre d'enfant, salle d'eau et WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par : son calme, ses vues dégagées, son balcon, son excellent état, son agencement optimisé, sa copropriété particulièrement bien entretenue, et sa localisation à deux pas du bois de Vincennes, des commerces et des transports. Pour le visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez Alia ! Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC