Chalet Fabre 3 pièces avec terrasse couverte / Parcelle arborée / Sore (40) 0 frais de notaire

Description

Je vous présente, en exclusivité, ce chaleureux chalet de la marque reconnue Fabre, d'une surface habitable de 42 m2 optimisée par sa terrasse couverte de 12 m² en supplément. Construit en 2019, il est implanté sur une belle parcelle privative et arborée de 320 m² (louée 248 € / mois), au coeur d'un domaine privé, sécurisé et parfaitement soigné. Un cadre de vie privilégié à Sore (40410 - Landes) : Idéalement situé au coeur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, le charmant village de Sore offre l'ensemble des commodités accessibles en quelques minutes : *Commerces & services du quotidien : épicerie, boulangerie, restaurants, marché local, poste. *Santé & bien-être complet : pôle médical, ostéopathes, kinésithérapeutes, pharmacie et présence d'un EHPAD. *Famille & loisirs : école, crèche/garderie, piscine municipale, aire de jeux pour enfants, infrastructures sportives et départs de balades/randonnées en pleine forêt/ diverses associations. Description du bien : *Espace de vie : séjour ouvert par trois grandes baies vitrées sur la terrasse couverte, et cuisine équipée. *Espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés. *Sanitaires & praticité : salle d'eau avec douche, meuble simple vasque, espace buanderie dédié et WC séparé. *Extérieurs : terrain de 320 m², terrasse couverte conviviale et 2 places de parking privatives. Prestations & atouts financiers : *Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. *Fenêtres oscillo-battantes en aluminium double vitrage (sécurité et isolation). * Arrosage automatique et entretien des haies gérés par le propriétaire du domaine *0 taxe foncière et 0 frais de notaire ! Parfait pour séjourner à l'année en dehors du mois de février, ou pour un pied-à-terre au vert pour vivre des vacances "nature" en famille. Pour plus de précisions n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) (réf. 618234 ) Nom du négociateur : DUCOURET Jennifer