? Découvrez ce T2 qui a tout pour plaire ! ?

Description

**Un T2 lumineux ouvert sur un écrin de verdure !** Découvrez ce charmant appartement de 44 m², où les espaces ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité. Sa pièce de vie réunissant séjour et cuisine offre un bel espace ouvert, avec la possibilité d'aménager deux zones complémentaires afin de distinguer harmonieusement le coin salon de l'espace repas. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable balcon habillé d'une structure en bois, qui apporte une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble. Son cellier intégré constitue un véritable atout pour profiter pleinement de cet espace tout en bénéficiant d'un rangement supplémentaire. Depuis votre balcon, profitez d'une vue dégagée sur le coeur d'îlot paysager de la résidence. Un environnement verdoyant qui invite à la détente et offre une agréable sensation de tranquillité au quotidien. Pensée autour d'un environnement paysager généreux, la résidence consacre près de 50 % de son terrain aux espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. Elle propose également une terrasse partagée aménagée en jardin suspendu, agrémentée de carrés potagers, pour cultiver ses envies de nature et partager des moments conviviaux entre résidents. Pour votre sérénité, la résidence est entièrement close et sécurisée par un accès contrôlé avec badge Vigik. **Un emplacement pensé pour vous simplifier la vie !** Commerces, restaurants, équipements sportifs et culturels se trouvent à proximité pour répondre à toutes vos envies. Les établissements scolaires et les transports en commun facilement accessibles viennent compléter les nombreux atouts de ce quartier agréable à vivre. **Et si ce T2 était le point de départ de votre nouveau projet ?** Ce logement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité propres à chaque dispositif. Normes RE 2020 - Frais de notaire réduits - Accessible PMR. *Visuel réalisé par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.*