Studio avec terrasse et parking

Description

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé en campagne, au calme . Caractéristiques du bien : Ce studio de 27 m² se compose d'une pièce principale lumineuse avec une belle terrasse, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Possibilité d'un nouvel agencement pour un coin nuit. La copropriété de 76 lots est sécurisée et bien entretenue, intérieur et espaces verts, elle dipose d'un local à vélo/moto et d'une place de parking par appartement. Aucune procédure en cours. Proximité et commodités : Résidence attenante au Golf de Campagne, à 5MIN de Caissargues et Garons, profitez des commerces, écoles, et transports en commun (Tram, aéroport et accès autoroutes A9 et A54) pour faciliter votre quotidien. Pour plus d'informations, contactez Noémie LOMER pour visiter cette opportunité rare sur le marché. Cette annonce référence 352489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOÉMIE LOMER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88403347300015. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (193 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : NOÉMIE LOMER