MAISON D'ARCHITECTE AVEC GARAGE ATTENANT

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte construite en 2018. Située à Mâcon Sud, au sein d'un lotissement résidentiel sécurisé et à seulement 3 minutes de l'autoroute, cette belle maison à toit-terrasse de 149 m² habitables offre un design contemporain et des prestations de qualité. Son architecture élégante, ses lignes épurées et ses volumes généreux lui confèrent un style résolument moderne. Construite avec des matériaux de qualité et dans le respect des normes récentes, elle garantit un confort de vie optimal. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, la maison propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Elle se compose : * d'une belle entrée avec placard, * d'une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m², * d'une lumineuse pièce de vie de 35 m² donnant accès à une vaste terrasse carrelée de 40 m², * d'un grand dégagement desservant 3 belles chambres au rez-de-chaussée, * de 2 WC indépendants, * d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un élégant escalier contemporain situé dans la pièce de vie permet d'accéder à l'étage, où se trouvent une 4? chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous profiterez également d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des arrêts de bus Cette annonce référence 352505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZIYA OZBAY (EI) immatriculé au RSAC de VARENNES-LES-MACON (71000) sous le numéro 10348342600013. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ZIYA OZBAY