En exclusivité - Maison familiale de 91 m² avec jardin de 664 m² à Landudal

Description

Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison individuelle d'une surface de 91 m² offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, un jardin aménagé et une terrasse pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, un salon-séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec lavabo (possibilité de création d'une salle d'eau), un grand WC ainsi qu'une buanderie-cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace jeux, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré de 664 m² et d'une terrasse aménagée, parfaits pour les beaux jours. La cour permet de stationner deux véhicules, et un petit parking municipal à proximité facilite l'accueil des visiteurs. La maison est équipée d'un poêle à granulés MCZ de 9 kW, installé il y a environ cinq ans, d'un chauffage électrique d'appoint, d'un ballon d'eau chaude électrique, d'un portail électrique et d'une cuve enterrée de récupération d'eau d'environ 1 000 litres. Assainissement individuel conforme. Une maison accueillante et pratique, avec plusieurs espaces modulables pour accompagner les besoins d'une famille ou offrir un cadre idéal pour un premier achat. Vente en exclusivité. Contatez-moi pour plus de renseignements : Alexis BYAONNAS Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel - Réf.976782 Nom du négociateur : BAYONNAS Alexis