Maison à rénovée à vendre 3 pièces (63) avec garage, véranda et jardin

Description

**EXCLUSIVITÉ - MAISON À RÉNOVER DANS UN HAMEAU CALME À OLLIERGUES** Monique Kauffeld et Mathilde Rogez de Capifrance vous proposent en exclusivité cette maison située dans un hameau très calme à Olliergues, au coeur du Parc naturel régional Livradois-Forez. La maison dispose d'un espace de vie de plain-pied comprenant une cuisine avec salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une véranda. En sous-sol, vous trouverez plusieurs caves, un espace buanderie et un WC supplémentaire. Un grand garage-atelier indépendant d'environ 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison est mitoyenne avec une grange. **Travaux à prévoir :** - Mise aux normes de l'installation électrique - Remplacement des huisseries - Isolation - Rénovation de la cuisine - Installation du système de chauffage - Installation d'un système d'assainissement individuel Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur goût, dans un environnement paisible et verdoyant. Vous trouverez plus de photos et d'informations sur mon site internet Monique Kauffeld - Capifrance Olliergues dispose de toutes les commodités : écoles maternelle, primaire et collège, centre de santé, commerces et artisans. Le village offre également de nombreuses possibilités pour les amateurs de randonnée, de vélo et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel - Réf.975387 Nom du négociateur : KAUFFELD Monique