ALLAIRE LONGÈRE DE 154 M2 AVEC GARAGE DE 100 M2 ET TERRAIN DE 2 540 M2

Description

Un bien, plusieurs projets possibles ! À seulement 10 minutes de Redon, cette propriété de caractère offre une configuration peu commune et de nombreuses perspectives d'aménagement. Située dans un village calme de Allaire, cette batisse de 154 m2 habitables peut accueillir une grande famille ou être repensée pour créer deux espaces de vie distincts. Une opportunité intéressante pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 34 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 28 m2, de deux pièces pouvant être aménagées en chambres et de plusieurs espaces nuit à l'étage, complétés par deux pièces à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos de 2 540 m2 offre un cadre agréable et fonctionnel. Autre véritable atout : un garage indépendant de 100 m2 avec fosse de vidange et alimentation triphasée, idéal pour un artisan, un collectionneur ou toute activité nécessitant de l'espace. Une dépendance de 14 m2 complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. L'assainissement est conforme. Emplacement : Centre de Allaire et Béganne à 4 km, Redon à 10 km et les plages à environ 30 minutes. Une propriété qui se distingue avant tout par ses volumes, ses dépendances et sa capacité à s'adapter à différents projets. Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, ou Prix de vente : 372.500 euros, frais de négociation à la charge des vendeurs. * Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES * Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9535 005 * RCP MMA * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 8 Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1