BREUIL-MAGNÉ - SUPERBE MAISON DE CHARME DE 205 M² - PARC DE 5 170 M² - PISCINE -DÉPENDANCES

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ! UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AUX PORTES DE ROCHEFORT ! Située sur la commune recherchée de Breuil-Magné, découvrez cette magnifique propriété en pierre de 205 m² habitables, nichée au coeur d'un superbe parc arboré de 5 170 m², sans vis-à-vis, offrant calme, espace et intimité. CHARME DE L'ANCIEN, VOLUMES GÉNÉREUX ET CONFORT MODERNE ! Cette belle maison familiale séduit par son authenticité : pierres apparentes, poutres, cheminées et matériaux chaleureux lui confèrent un cachet indéniable. Elle propose de spacieux espaces de réception, dont une salle à manger d'environ 30 m² et un salon de 37 m², une grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau et deux salles d'eau. Un agencement idéal pour accueillir famille et amis ! Côté confort, vous apprécierez notamment le chauffage par pompe à chaleur et les menuiseries en double vitrage. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE A LA DÉTENTE ! Véritable havre de paix, le magnifique jardin paysager accueille une piscine traditionnelle de 50 m² au sel, un pool house, un agréable préau pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un atelier et un garage de 30 m². LES ATOUTS : Environnement paisible, absence de vis-à-vis, charme de la pierre, beaux volumes, vie de plain-pied possible, vaste terrain arboré, piscine et dépendances. UNE PROPRIÉTÉ RARE, IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU LES AMOUREUX D'ESPACE ET D'AUTHENTICITÉ ! Etat général : Bon Etat Surface terrain : 5170 Année de construction : 1754 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4483