Maison Annecy 6 pièces 122 m2

Description

ANNECY SEYNOD - Maison de 122 m² avec jardin de plus de 400 m². Située dans une rue calme et recherchée de Seynod, à proximité du centre-ville et des transports, cette maison en copropriété, mitoyenne par le garage, offre 122 m² habitables (147m² de surface utile) et un jardin de plus de 400 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 30 m² avec poêle à bois, et d'une cuisine indépendante. L'étage comporte trois chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains familiale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de douche offrant plusieurs possibilités : espace indépendant pour recevoir, chambre supplémentaire ou location saisonnière. Sous les combles, un espace de 21 m² au sol peut également être aménagé en suite parentale, avec la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. Depuis la cuisine et la pièce de vie, accédez à la terrasse et au jardin arboré d'environ 400 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. **Travaux réalisés ** - Huisseries récentes - Toiture rénovée - Installation électrique rénovée Une maison aux espaces modulables, offrant plusieurs possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché à Seynod. Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 euros et 2 830 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904488640 - ANNECY. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 437 Année de construction : 1976 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : ChaudiereElectrique Numéro de mandat : 3027 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=C2vEjriaGiZ&play=0