Vente Duplex 5 pièces

Description

iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose: Auriez-vous imaginé un jour, pouvoir vous lover avec votre famille dans un canapé devant votre cheminée dans un appartement ??? et bien oui, c'est possible... c'est ce que vous offre ce duplex unique sur Villeparisis avec un salon séjour de plus de 35m²!!!! Vous y retrouverez aussi une cuisine haut de gamme avec terrasse sans vis-à-vis avec pour seul panorama la forêt des bords de l'Ourcq. 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bain privative et placards aménagés sur mesure, ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante. De nombreux rangements, 2 autres balcons coté séjour/salon ainsi qu'une place de parking, prestations de domotiques (volets électriques centralisés, alarme, chauffage, visiophone...) Et tout cela dans une résidence privée de standing proche de toutes les commodités à pieds (gare RER / marché 3 fois par semaine, centre commercial Leclerc sans compter la proximité des accès RN3 et A104. Venez vous y projeter, un coup de cOEur ne se fait pas en lisant une annonce mais en visitant... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.67€ par mois (soit 4232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 112 - Surface totale : 112 - Surface terrasse : 5.7 - Surface du balcon : 2 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 1