Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Pascale Savin vous propose: MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AVEC 3 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE ET COUR PRIVATIVE, CENTRE COULONGES-SUR-L'AUTIZE (79160) À PROXIMITÉ DE NIORT ! Au cOEur de Coulonges-sur-l'Autize, dans les Deux-Sèvres, découvrez cette maison de village d'environ 102 m² habitables, entièrement rénovée, sur une parcelle close de plus de 240 m². Elle associe le charme de l'ancien à un intérieur contemporain : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, passerelle en mezzanine et espaces lumineux. Un bien idéalement situé, avec les commerces et services du centre-bourg à proximité. REZ-DE-CHAUSSÉE Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², avec salon, séjour et cuisine moderne et fonctionnelle ouverte, sublimée par un plafond cathédrale, une charpente apparente et de grandes ouvertures donnant sur la cour. Une chambre de plain-pied, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant. Un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. 1ER ÉTAGE Deux chambres. Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Une seconde salle d'eau avec WC. EXTÉRIEURS Une parcelle entièrement close de plus de 245 m², avec une cour privative facile d'entretien et une terrasse. Un garage avec porte motorisée, véritable avantage pour une maison située en centre-bourg. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS Climatisation réversible dans la pièce de vie. Double vitrage Assainissement collectif (tout à l'égout) Aucune anomalie électrique (refait à neuf) BON À SAVOIR Niort : environ 25 minutes en voiture. Fontenay-le-Comte : environ 20 minutes. Marais poitevin : environ 20 minutes. Accès autoroute A83 : environ 15 km. Commerces, écoles et services présents dans la commune. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 102 - Surface totale : 102 - Superficie terrain : 245 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2 - Terrasse