Logement meublé 57 m² avec garage privatif Quartier Jaurès

Description

Charmante maison de ville meublée de 57,33 m² habitables (72,79 m² au sol), avec entrée indépendante, mezzanine et garage privatif motorisé de 18,63 m². Aucun voisin au-dessus ni au-dessous. Quartier Jaurès, proche commerces et écoles. Tramway T1/T2 à 3 min à pied. Gare à environ 10 min (marche + tram). Cuisine entièrement équipée (induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes), salon avec canapé convertible, TV et bureau, chambre avec lit 160 × 200, mezzanine avec deux lits 90 × 200, salle de bains et WC séparés. Garage avec lave-linge et sèche-linge. Double vitrage, chauffage à inertie, volets solaires, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur. Loyer : 755 € + 40 € de charges forfaitaires, soit 795 € CC/mois. Dépôt de garantie : 1 000 €. Garant demandé. Aucun frais de dossier. Disponible à partir du 10 novembre 2026. Dossier et justificatifs de ressources demandés. Premier contact par SMS avec présentation de votre situation. DPE : D (198 kWh/m²/an). GES : B (8 kg CO?/m²/an). Dépenses énergétiques estimées : 1 090 à 1 520 €/an (prix indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).