À LOUER : Appartement T4 à Grenoble, situé dans un quart....

Description

À LOUER : Appartement T4 à Grenoble, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 90 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, convivial et accueillant, est un espace idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Casabio et Carrefour Contact, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des écoles maternelles et des services périscolaires sont à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, et des boulangeries comme Maison Lenoir et La Friandise se trouvent à proximité pour vos envies de douceurs. Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment le Centre interuniversitaire de microélectronique et de nanotechnologie. Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Grenoble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 883,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 722,72 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 273,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.