Centre Ville - À LOUER : Appartement ancien T1 situé en ....

Description

Centre Ville - À LOUER : Appartement ancien T1 situé en plein coeur de Dijon, dans le secteur prisé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 24 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose d'une salle à manger spacieuse de 18,25 m², qui peut également servir de salon, créant un espace convivial et lumineux. La kitchenette, d'une surface de 4,11 m², est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau de 2,49 m², équipée de WC, pour un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Casino Shop à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, allant de l'école élémentaire au lycée, sont également accessibles à pied, facilitant la vie des familles. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, assurant un accès rapide aux soins. Pour les amateurs de tranquillité, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des transports en commun. Un interphone est également présent pour plus de sécurité. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Dijon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 504,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 75,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 et 886 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.