À LOUER : Appartement T1 situé à Cholet, dans le départe....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien d'une superficie de 21 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et confortable. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, permettant de préparer des repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, offrant ainsi un espace intime et pratique. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La résidence est située à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 1000 mètres, vous trouverez un supermarché U Express, ainsi que plusieurs boulangeries réputées telles que Le Four Choletais et La Mie Câline. Les établissements scolaires sont également à proximité, avec des écoles élémentaires et maternelles accessibles à moins de 1500 mètres. Pour les étudiants, l'IFTO et l'Université d'Angers / Campus de Cholet se trouvent à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Enfin, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ajoutant à la praticité de cet emplacement. Cet appartement T1 à Cholet représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 439,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 236,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 65,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.