À LOUER : Appartement T1 situé à Olivet, dans le départe....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Olivet, dans le département du Loiret (45160). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 31 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire privée La Providence et les Écoles maternelle et élémentaire Notre Dame de La Providence, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et supermarchés, comme Auchan et ALDI, sont accessibles à pied, vous offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et établissements d'enseignement supérieur se situent à proximité, rendant cet appartement particulièrement attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Loyer de 414,13 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 432,13 euros. Les honoraires charge locataire sont de 411,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 94,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.