maison familiale 3 chambres plus unbureau et garage à Gencay

Description

À VENDRE Maison de 101 m2 référence dpe et piscine hors-sol à Gençay. Nous sommes à 25 minutes de Poitiers en voiture avec de nombreux commerces sur place. Idéalement située à Gençay, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pieds du centre-ville et de l'école, et à 7 minutes à pieds du collège. Description de la maison : Maison sur sous sol avec garage, terrasse et cave * Entrée avec placard de rangement * 3 chambres et un bureau * Cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec espace aménagé et table mange-debout * Salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, récemment rénovée * WC indépendant * Garage 70 m2 en sous-sol complet avec toilettes sèches et cave et atelier, porte de garage motorisée. Confort et équipements : * Climatisation réversible installée en 2026, * vmc récente * sèche serviette neuf dans la salle de bain * Poêle à granulés, économique : moins d'une palette par an * Travaux de rénovation récents * Isolation du plafond du garage * Adoucisseur Extérieurs : * Jardin entièrement clôturé de 804 m2 * Piscine hors-sol * Terrasse en bois devant la maison exposée sud * Possibilité de stationner plusieurs véhicules, dans le garage et dans le jardin Dpe : D octobre 2026