Maison contemporaine à vendre

Description

À Chaingy, cette maison contemporaine d'environ 150 m², construite en 2016, séduit par sa luminosité et son agencement pensé pour la vie de famille. La pièce de réception réunit un salon et une salle à manger dans un espace ouvert et chaleureux. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'organise autour d'un généreux îlot central avec espace repas. Un cellier attenant apporte un complément fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec rangements et salle d'eau, ainsi qu'un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec placards se partagent une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC. Un palier offre également la possibilité d'aménager un espace bureau. Les extérieurs prolongent les espaces de vie avec une terrasse couverte, propice aux repas et aux moments de détente. La cour pavée aux motifs géométriques accueille plusieurs places de stationnement et donne accès au garage intégré. Un abris de jardin complète le bien. Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz à condensation, une climatisation par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries à double vitrage à isolation renforcée contribuent à la performance énergétique du bien. Une maison aux prestations soignées, associant confort contemporain et espaces adaptés au rythme de chacun. Cette annonce référence 352486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JESSICA SANTANA