Maison familiale proche écoles

Description

Vous cherchez une maison fonctionnelle dans un quartier pavillonnaire? Attardez vous sur cette annonce! Proche commerces et écoles à pied, vous découvrirez un rez-de-chaussée qui distribue une entrée avec placard , une très belle pièce de vie lumineuse avec son double séjour et sa cuisine rénovée équipée ouverte, le tout avec un accès direct au jardin et une grande terrasse exposée sud, un dégagement mène aux toilettes et au garage avec porte automatisée. A l'étage, sur une dalle béton, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains équipée avec fenêtre, des toilettes séparés. Le grenier a été aménagé en une grande pièce avec une partie chambre et un dressing ( idée d'aménagement en photo), et une possibilité d'y ajouter une pièce d'eau et des toilettes pour parfaire le tout si besoin. Un peu de décoration intérieure à l'étage pour vous y sentir chez vous, classe énergétique en D. A vos appels!!!! Cette annonce référence 352539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SANDRINE ABOU