Maison plein pied

Description

Bienvenue à Cauchy-à-la-Tour, où le charme de la campagne rencontre la commodité urbaine ! Cette maison conviviale et lumineuse, construite en 2008, est prête à accueillir votre famille. Sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les caractéristiques de cette propriété séduisante : - Une superficie habitable de 133.53 m², offrant un espace généreux pour accueillir confortablement toute la famille. - Trois chambres spacieuses, mesurant respectivement 20.87 m², 11 m² et 10.2 m², où chacun trouvera son espace personnel. - Une cuisine américaine équipée de 17 m², idéale pour les amateurs de cuisine et pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. - Un vaste séjour de 40.45 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. - Un jardin de 600 m², parfait pour des jeux d'enfants en plein air, des barbecues en famille, ou simplement pour se détendre au soleil. - Chauffage individuel mixte, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. - Une salle de bain et une salle d'eau pratiques, ainsi que deux WC séparés pour un maximum de confort au quotidien. - Un garage attenant à la maison, offrant un rangement pratique pour votre véhicule et vos équipements. Ce qui distingue cette maison sur le marché : - Positionnée dans un quartier résidentiel paisible, la maison est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de commerces variés. - L'accès facile aux écoles locales de renom, aux parcs et aux installations sportives vous offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. - La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (C) et d'émissions réduites (A), garantissant des économies substantielles sur vos factures d'énergie. Enfin, pour un prix attractif de 249 000 €, cette charmante maison n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix en pleine effervescence à Cauchy-à-la-Tour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Vous tomberez sous le charme ! Honoraires 3.75 % TTC inclus charge acquéreur (240 000,00 € hors honoraires). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Sabine MASTIN Sabine MASTIN, conseiller immobilier, a le statut d\'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 909334005 (EI) Ville du greffe : Arras (62000) Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501824446 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 15154 Plus d'information : - Alarme - Calme - Climatisation - Aménagement pour handicapés