Maison 3 chambres a Gramat vendue louée à Gramat

Description

L?agence IMMO46 vous propose sur Gramat, cette maison de plain-pied comptant 90m² habitables avec en plus deux garages attenants de 42m² avec un rapport locatif. Le tout implanté sur un terrain de 2205m² arboré et sans vis-à-vis. Cette maison offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée équipée, donnant sur une terrasse en bois. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d?eau et WC. Cette maison a connu des améliorations ces dernières années : installation d?une pompe à chaleur (2024), menuiseries en double vitrage, isolation, raccordement à la fibre et volets roulants électrique. DPE C-GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140? à 1600? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez l'agence IMMO46 Gramat : - Numéro de mandat : 4901