Appartement coup de coeur

Description

Situé à Vernaison (69390) limite Charly , ce charmant appartement avec beaucoup de cachet ( très belle hauteur sous plafond, plafond à la Française), bénéficie d'un environnement paisible. La ville offre un accès facile aux écoles, collèges, lycées, et crèches, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, la proximité des transports en commun, notamment le bus, facilite les déplacements vers les métropoles voisines. Cet appartement de charme se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé et dispose d'une terrasse de 6 m² et d'un aménagement extérieur agréable, Vous bénéficierez également d'un espace potager jardinage privatif. Deux places de stationnement extérieures sont incluses, appréciables pour un cadre de vie pratique. Aucun travaux à prévoir, très bonne isolation ,double vitrage récent. À l'intérieur, l'appartement présente une surface habitable de 64 m², optimisée et conviviale. Composé de deux pièces, il est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Les aménagements modernes incluent des infrastructures de fibre optique, garantissant un accès internet de qualité, essentiel dans le cadre de la vie au quotidien. Ce bien représente une opportunité rarissime sur le marché, combinant confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Coup de coeur assuré Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849