Maison en VIAGER OCCUPÉ

Description

A LINARS (16730) maison en viager Occupé Homme de 77 ans et Femme de 70 ans. Ce joli ensemble immobilier se situe à 14 mm en voiture de la ville d'Angoulême. La superficie de la maison fait 118 m² sur un terrain de 2300 m². La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, chaufferie. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, une cave de 38 m². A l'extérieur, grand garage avec portail motorisé (idéal pour un camping-car !), auvent et diverses petites dépendances. DPE : E (réalisé le 09/09/2026) Audit énergétique : (réalisé le 13/10/2026) Chauffage : au fuel Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé, vous versez un bouquet de 37 825 € HAI et une rente mensuelle de 134 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. En viager occupé, les vendeurs restent dans leur logement sans changer leurs habitudes de vie jusqu'à la libération du droit d'usage ou d'habitation ou de leur décès. Pour l'acquéreur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec pour seuls occupants (les vendeurs). Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Je ne souhaite pas être sollicité par des professionnels de l'immobilier.