T3 NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF DE 74 M² – FONTENAY-SOUS-BOIS

Description

# T3 NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF DE 74 M² - FONTENAY-SOUS-BOIS **RARE : UN APPARTEMENT NEUF AVEC UN VÉRITABLE JARDIN AUX PORTES DE PARIS !** Vous recherchez un appartement neuf avec de l'espace extérieur, dans un environnement résidentiel et à proximité des commodités ? Découvrez cette opportunité à Fontenay-sous-Bois ! Ce **3 pièces neuf d'environ 66,85 m²**, organisé en duplex, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin privatif d'environ **74 m²**, une terrasse et une place de stationnement incluse. ### LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - **Environ 66,85 m² habitables** répartis sur deux niveaux. - **Jardin privatif d'environ 74,4 m²**, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir vos proches. - Terrasse d'environ 3,9 m² pour prolonger votre espace de vie vers l'extérieur. - Deux chambres pour préserver l'intimité de chacun. - Un agencement en duplex qui distingue les espaces de vie et de repos. - Place de parking incluse. - Logement neuf bénéficiant des garanties propres à l'immobilier neuf et de frais de notaire généralement réduits. ### FONTENAY-SOUS-BOIS : UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Profitez d'un secteur résidentiel de Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, permettant de concilier vie quotidienne et déplacements vers Paris. À proximité, vous retrouverez notamment : - Des arrêts de bus pour vos déplacements locaux et vos correspondances. - Des commerces et services de proximité. - Des établissements scolaires et équipements du quotidien dans le secteur. - Un accès aux gares du RER A et aux pôles de transport de Fontenay-sous-Bois et Val de Fontenay, selon votre itinéraire. - Des espaces verts et équipements de loisirs dans la commune. Un secteur intéressant pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un extérieur privatif tout en restant connectés à la vie francilienne. ### POURQUOI VISITER CE BIEN ? Un T3 neuf avec un jardin de cette superficie constitue une alternative séduisante à l'appartement classique, notamment pour un premier achat ou pour un couple souhaitant davantage d'espace au quotidien. **Vous souhaitez connaître le prix, vérifier votre éligibilité aux aides à l'accession et découvrir les conditions commerciales actuelles ?** Contactez-moi directement pour obtenir les informations détaillées et organiser un échange sur votre projet. Les disponibilités et conditions commerciales sont à confirmer.