T3 / 65M² AVEC TERRASSE + GGE - CAVE + PKG - FEGERSHEIM

Description

Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER A FEGERSHEIM, dans immeuble de 2001 bien situé et économe énergétiquement (faibles charges), 3 pièces de 64,80m² au 2ème étage/3 sans ascenseur, exposé SUD. Se composant de la façon suivante : 1 entrée avec placard donnant sur l'espace de vie avec 1 salon - séjour avec cuisine équipée US datant de 2023 d'environ 31,50m² avec double accès au balcon d'environ 12,50m² avec prise et éclairage, 2 chambres allant de 11,62 à 9,44m2; 1 salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque, sèche serviettes et espace buanderie, 1 WC séparé, 1 balcon exposition SUD. Chauffage collectif gaz par radiateurs avec thermostat et compteurs individuels pour le chauffage et l'eau (chaude et froide), fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants dont les 2 baies vitrées sont électriques, isolation intérieure 10+1, VMC, interphone, porte blindée, fibre. Charges : env. 130.-€/mois tout compris. Est compris avec l'appartement : 1 garage - cave avec porte automatisée et prise de recharge pour véhicules électriques + 1 parking privatif. Pas de travaux de prévus, ni litiges dans la copropriété. Nombres de logements dans l'immeuble : 15 Nombres de lots dans la copropriété : 61 Taxe foncière : En attente des éléments DPE : C CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.-€ et 1000.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 214 900.-€ Honoraires charge vendeur Ref: 027/26 Votre contact : Mathieu DEIBER SDI - LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER www.sdimmobilier.fr SASU au capital de 2 500 € 62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM Président : Mathieu DEIBER Tél. : Siret - APE 6831Z RCS Strasbourg : 821 877 735 Carte professionnelle n° CPI 6713 626 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR14 821 877 735 Non détention de fonds. Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.