T3 NEUF DE 63 M² – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 993 €/MOIS*

Description

Au 6e étage d'une résidence neuve contemporaine à Lorient, découvrez ce T3 de 63 m² prolongé par un remarquable balcon de 26 m². Un extérieur particulièrement généreux pour un appartement de cette typologie, permettant d'aménager un véritable espace repas et détente. La pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte sur le séjour profite d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 12 m² environ, complétées par une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Cet appartement bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol. La résidence s'inscrit à proximité du Scorff, du parc et des équipements du quotidien. Les prestations comprennent notamment un chauffage électrique avec régulation individuelle, une production collective d'eau chaude par pompe à chaleur eau/eau sur eaux grises, des menuiseries double vitrage, la fibre optique et un accès sécurisé par vidéophone. La résidence répond aux exigences RE2020 seuil 2025 et NF Habitat. PRIX : 218 900 € TTC* TVA : 5,5 % sous conditions d'éligibilité STATIONNEMENT : parking en sous-sol inclus LIVRAISON : 2e trimestre 2029 FINANCEMENT : 993,64 €/mois, assurance comprise, avec 10 000 € d'apport.* Simulation Excelium établie pour l'acquisition de la résidence principale sur la base d'un prix de 218 900 €, comprenant un prêt principal et un PTZ. Assurance intégrée à la mensualité. * Simulation Excelium Finance du 01/10/2026, établie pour un couple avec 1 enfant, avec 2 875 € de revenus nets mensuels, un revenu fiscal de référence de 22 000 € et 10 000 € d'apport personnel. Financement comprenant un PTZ, sous réserve d'éligibilité au dispositif, d'acceptation du dossier par les organismes prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé ; vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Prix en TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Prix dans la limite des stocks disponibles - voir conditions avec votre conseiller Bonaparte Promotion. AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf (2,5 %). - Garanties attachées à la construction neuve : parfait achèvement, biennale et décennale. - Prestations et équipements contemporains. - RE2020 seuil 2025. - Certification NF Habitat. - PTZ selon conditions et réglementation en vigueur. LES + BONAPARTE PROMOTION - Un accompagnement d'experts. - Un savoir-faire de plus de 15 ans. - Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée. - Un interlocuteur unique. - Un Prix Direct Promoteur. - Une étude de financement. - Un accès à un large choix de résidences en cours sur la région. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 boulevard du Colonel Rémy 56000 VANNES Tel :