Contemporaine 3 chambres avec garage et jardin

Description

COUP DE COEUR À CHÂTEAUNEUF-DU-FAOU ! // VIDEO SUR DEMANDE // Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine de 2007, offrant 119 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 1 300 m². Soigneusement entretenue, elle séduit dès l'entrée par son volume cathédrale et sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte donne directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Un bureau, une salle de bains complètent les espaces de vie. Côté pratique, la maison dispose également d'une salle d'eau en de chaussée (possibilité de créer une 4ème chambre en vie de plain-pied), d'un cellier, d'un grand garage et d'un carport. À l'extérieur, vous apprécierez le joli jardin paysagé, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Située à Châteauneuf-du-Faou, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et services. La vallée de l'Aulne et le canal de Nantes à Brest raviront les amateurs de balades et de nature, tandis que la RN164 facilite les déplacements. Une maison accueillante, parfaitement entretenue, alliant confort, espace et tranquillité. Vous aurez certainement le coup de coeur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 352562 vous est présentée par votre agent commercial BSK ImmobilierCAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CAROLINE LUCAS