Maison de charme rénovée avec grande terrasse et jardin

Description

COUP DE COEUR - SUPERBE MAISON LANDAISE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ! Vous rêvez de calme, de verdure et d'une maison pleine de charme ? Cette pépite pourrait bien vous séduire ! À seulement 9 min de Pontonx et 15 min de Castets, découvrez cette magnifique bâtisse landaise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le style industriel et contemporain. À l'intérieur : - Une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès extérieur - Une cuisine aménagée et équipée - Un cellier/buanderie avec douche - 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC - Une seconde salle d'eau avec WC À l'extérieur : - Une grande terrasse en bois exposée Sud-Est pour profiter des beaux jours - Une grange offrant de multiples possibilités : atelier, stockage... - Plusieurs places de stationnement sur la propriété LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Excellente performance énergétique B et A, parfait pour maîtriser vos dépenses ! Jolie rénovation et matériaux de qualité Alliance réussie du bois, de la pierre et du contemporain Environnement calme et verdoyant Grande terrasse conviviale Belle pièce de vie Côté technique : tout-à-l'égout, poêle à bois, huisserie PVC, double vitrage, VMC et vide sanitaire. VISITE VIRTUELLE GRATUITE SUR DEMANDE ! Envie de découvrir cette jolie maison ? Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à vos disponibilités pour organiser votre visite. Et si votre prochaincoup de coeur se trouvait ici ? Cette annonce référence 352572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : FRANCK WAVELET