Maison de ville familiale au coeur de Vigny

Description

Située au coeur de Vigny, à quelques mètres des écoles et des commerces, cette maison de ville familiale offre une configuration intéressante et plusieurs possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi que d'un séjour. Une salle d'eau peut également être créée à ce niveau, les arrivées et évacuations étant déjà présentes. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Sous les combles, un espace supplémentaire se compose d'un bureau et d'une chambre en enfilade, offrant ainsi une configuration adaptée à une famille ou au télétravail. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir selon les pièces et les besoins. Son emplacement, en plein centre de Vigny, permet de profiter facilement des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité immédiate. DPE F - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TORCHIN Brice, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TORCHIN Brice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469723BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : TORCHIN Brice