Agréable maison de 114m² sur sous-sol avec jardin et garage

Description

Venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol, offrant de beaux espaces de vie et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre. Une véranda vient compléter ce niveau, avec un WC indépendant, et offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, bénéficiant d'un accès direct sur la route, permettant un stationnement facile et pratique. Les atouts de cette maison : * 3 chambres * Un salon-séjour * Une cuisine aménagée et équipée * Une véranda donnant sur le jardin * Un dressing * Une salle d'eau avec WC * Un WC indépendant au rez-de-chaussée * Un sous-sol avec garage * Un accès direct sur la route pour faciliter le stationnement Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez RALIB REHAHLI LÉA GUILLOCHON, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RALIB REHAHLI LÉA GUILLOCHON, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 152890RER Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : RALIB REHAHLI LÉA GUILLOCHON