Maison à vendre 5 pièces DARNETAL (76) - A RENOVER - 3 chambres - garage

Description

DARNÉTAL - Maison de 170 m² à rénover, avec jardin et garage BEAUX VOLUMES - FORT POTENTIEL - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE Située sur la commune de Darnétal, aux portes de Rouen, découvrez cette maison développant environ 170 m² habitables, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour les amoureux de rénovation, les familles à la recherche d'espace ou les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par un spacieux double séjour de 61 m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception et de convivialité. Ce niveau comprend également, Une cuisine indépendante de plus de 10 m², Une chambre de 14m² et sa salle d'eau attenante permettant une vie de plain-pied accédant à la terrasse extérieure. Des wc, Une arrière-cuisine et Une buanderie. À l'étage : L'espace nuit se compose d'une pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace détente, Deux chambres de 25 m² et 15 m², Une salle de bain. et Un dégagement. Un potentiel supplémentaire à exploiter : les combles offrent de belles perspectives d'aménagement selon vos envies et les possibilités techniques, permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie ou stockage. Les extérieurs et annexes : Édifiée sur une parcelle cadastrée de 685 m², cette propriété dispose également : D'un garage individuel, D'une cave. D'un jardin offrant différentes possibilités d'aménagement paysager Les atouts de cette propriété : -170 m² habitables et de beaux volumes -Double séjour de 61 m² avec cheminée -Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée -Chauffage par pompe à chaleur -Combles offrant un potentiel d'aménagement -Garage indépendant et cave -Terrain de 685 m² -Proximité de Rouen et de ses commodités Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien aux volumes généreux et lui redonner tout son charme. Une maison à fort potentiel qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse ! Information : Les photographies de cette annonce ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle, notamment pour optimiser leur luminosité et leur présentation. La configuration actuelle des pièces et les volumes existants ont été conservés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel - Réf.974919 Nom du négociateur : GAULTIER Sophie