Appartement 2 pièce(s)

Description

Exclusivité ! Superbe 2 pièces contemporain et rénové au coeur de Charentonneau Au sein d'une copropriété des années 70 recherchée pour son calme absolu, venez découvrir cet appartement traversant de 2 pièces, entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Les prestations et l'agencement : Pièce de vie lumineuse : Bel espace séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un magnifique parquet massif. Chambre avec placard + une LOGGIA 2,52M² Cuisine moderne : Cuisine semi-ouverte de style industriel, parfaitement intégrée et idéale pour recevoir. Confort Énergétique et Équipements : Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Radiateurs électriques à inertie offrant une chaleur douce et maîtrisée. Ballon d'eau chaude à fond plat de dernière génération (gain de place et économies d'énergie). Annexes : Une belle cave saine en sous-sol complète ce bien. Situé au 2 étage, l'appartement bénéficie d'une double exposition (traversant) et d'un environnement sans aucune nuisance sonore. Une localisation idéale : Situé dans le quartier très prisé et paisible de Charentonneau à Maisons-Alfort, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des bords de Marne et des transports : Métro Ligne 8 : Proximité immédiate des stations Maisons-Alfort - Stade et Maisons-Alfort . Un bien "clé en main", idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne dans un secteur côté ! (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1629 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 23.05 Année de construction : 1969 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radians Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5593 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WhCeHq75H4u Précision localisation : Charentonneau metro Stade