Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Avisheh Seguela vous propose: SAINT-CLOUD CENTRE | MAISON INDÉPENDANTE RÉNOVÉE | JARDIN 66 M² À seulement 250 mètres de la gare de Saint-Cloud, découvrez cette charmante maison de 3 pièces, entièrement rénovée, au cOEur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Située au sein d'une copropriété bien entretenue, cette maison indépendante en duplex de 60 m² au sol (58 m² Carrez) bénéficie de sa propre entrée et d'un jardin d'environ 66 m² à usage privatif, au calme d'une petite ruelle. Le rez-de-jardin accueille un séjour lumineux, ouvert de plain-pied sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne séparée par une verrière. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements intégrés. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Les atouts : maison indépendante, rénovation récente, entrée individuelle, jardin à usage privatif, luminosité, box et cave. Emplacement privilégié : gare de Saint-Cloud à 250 m, commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Un bien rare en plein centre de Saint-Cloud, réunissant l'indépendance d'une maison, le calme d'un jardin et le confort d'une vie de quartier où tout se fait à pied La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Avisheh Seguela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849038559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 60 - Surface totale : 60.46 - Superficie terrain : 66 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave