Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - Adrien Triboulet vous propose: Venez découvrir ce bel appartement de 87 m² traversant en centre-ville de Limoges , au premier étage d'un immeuble situé rue de solignac proche du bord de Vienne. l'appartement est composé: - une entrée de 7,5 m² avec grand placard. - un salon/salle à manger de 29 m² avec un accès au petit balcon.. - une cuisine équipée de 10 m². - une chambre de 9,75 m² avec placard et accès au petit balcon. - une chambre de 12 m² avec accès au petit balcon. - une chambre de 11,60 m² avec grand placard. - une salle d'eau avec douche entièrement carrelée. - un wc suspendu. - un garage, une place de stationnement ainsi qu'une cave. Aucun travaux à prévoir ! double vitrage, électricité refaite, cuisine neuve ... La copropriété vient juste d'être raccordée au réseau de chaleur de la ville pour le chauffage collectif ainsi que pour la production d'eau chaude . Une baisse de charge de 500 euros par an ainsi qu'une amélioration de classement énergétique est attendue pour la fin d'année. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 86 - Surface totale : 86.5 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1 - Cave