Appartement T2 38,2m² - extérieur 8,2m² - parking - Cognin

Description

Un appartement T2 de 38,2m² à Cognin : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour. Où se situe l'appartement ? À Cognin (73160), l'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. Adresse exacte : 13 AV GAL CARTIER Y a-t-il un extérieur et un stationnement ? Oui : l'appartement profite d'UN JOLI EXTÉRIEUR DE 8,2m², ainsi que d'UN PARKING. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. À quoi ressemble l'intérieur ? L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 38,2m², répartie en 2 pièces, dont une chambre CONFORTABLE. Exposé Nord-Ouest, l'appartement reste agréablement frais aux beaux jours. Le séjour, ACCUEILLANT, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Qu'en est-il de la performance énergétique ? Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Quand peut-on emménager ? La livraison est prévue au 2e trimestre 2028. Quel est le prix, et comment financer l'achat ? L'appartement vous est proposé au prix de 197.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer. Pourquoi choisir le neuf ? Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Comment obtenir plus d'informations ? Contactez Roman au 06 .0 1. 13 .2 1. 28 : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles. Roman SADDIER - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier 06 .0 1. 13 .2 1. 28 Réf. 196