Exclusivité 97M² au pied du château à PAU

Description

Disponible dès le 1er décembre Venez découvrir ce magnifique appartement meublé de 97 m², idéalement situé dans le quartier le plus historique et recherché de Pau. Niché au pied du Château, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue privilégiée. Caractéristiques du bien : ? Superficie : 97 m² habitables, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. ? Agencement : o Un vaste séjour chaleureux avec plafond hauteur sup à 3m offrant vue dégagée sur les rues piétonnes et restaurants de la place. o Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle). o 2 chambres dont une avec grand dressing l'autre avec placard (literie de qualité incluse). o Une salle de bain avec baignoire et Lave Linge o WC séparé. o Emplacement idéal : ? Au c?ur du quartier historique du Château de Pau. ? À deux pas du Boulevard des Pyrénées, des restaurants, des commerces de bouche et des transports en commun. ? Accès immédiat aux balades et parcs environnants. Conditions financières : ? Loyer mensuel : 930 € (hors charges) ? Provisions sur charges : 55 € ? Dépôt de garantie : 1860 € payable en deux fois ? Pas d'honoraires d'agence Performance Énergétique : ? Chauffage central avec chaudière individuelle au gaz ? Classe Énergie : D ? Classe