À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé ....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Clermont-Ferrand, au coeur d'un quartier dynamique et proche des facultés, sur l'avenue Léon Blum. Ce bien traversant de 59 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses belles superficies de chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Les peintures neuves, aux goûts du jour, apportent une touche moderne et chaleureuse à chaque pièce. Cet appartement est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant un lieu de vie confortable et convivial. Les chambres spacieuses vous permettront de profiter d'un espace personnel agréable, tandis que le séjour, convivial et lumineux, sera idéal pour vos moments de détente ou de partage avec vos proches. La copropriété est calme et agréable, garantissant un environnement serein pour tous ses occupants. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 775,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 654,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 178,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.