À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Concarneau, dans u....

Description

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Concarneau, dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², comprenant un spacieux salon de 28,12 m², idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour des professionnels cherchant un espace de vie fonctionnel. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès pour tous. De plus, vous bénéficierez de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle. Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement supplémentaire. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit. Un local à vélos est également disponible pour les amateurs de cyclisme. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment un supermarché Spar à moins de 500 mètres. Vous trouverez également plusieurs boulangeries, pharmacies et écoles à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers les centres d'intérêt de la région. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Concarneau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 835,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 724,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713 et 965 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.