À LOUER : Appartement récent T2 avec terrasse et parking....

Description

À LOUER : Appartement récent T2 avec terrasse et parking situé à Arles. Ce bien immobilier offre une superficie de 40.7 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée (plaques et hotte), vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, garantissant un espace de vie pratique et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements au sein de la résidence. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un supermarché Lidl à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres options comme Biocoop Arelate et Intermarché Drive à proximité. Les établissements scolaires sont également à portée de main, avec plusieurs écoles et un collège situés à moins de 2000 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité immédiate. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 602,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 123,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 294 et 397 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.