À LOUER : Charmante maison T3 située à Laval, dans un qu....

Description

À LOUER : Charmante maison T3 située à Laval, dans un quartier paisible et convivial. Cette maison de 48 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux vous invite à la détente et à la convivialité. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Un placard dans l'entrée vous permettra de garder votre espace bien organisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer vos moments de détente au soleil. De plus, cette maison est dotée d'un garage et d'une cave, des atouts précieux pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires. Le chauffage est individuel au gaz. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Grand Frais et ALDI à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort et praticité, et qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Laval. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 655,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 534,47 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.