À LOUER : Appartement T3 situé à Reims, dans le quartier....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Reims, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 59 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant une vue dégagée et un accès facile. L'espace de vie comprend un salon spacieux de 23,32 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour le repos ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau moderne complète cet espace. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est également présent, vous permettant de savourer un café en extérieur ou de profiter de l'air frais. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également proposé meublé, ce qui facilite votre installation. Un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Reims. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 783,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 808,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 655,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 178,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.