À LOUER EN EXCLUSIVITÉ - Charmante maison avec jardin au....

Description

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ - Charmante maison avec jardin au Perreux-sur-Marne Dans un environnement résidentiel calme et recherché du Perreux-sur-Marne, découvrez cette charmante maison de 55 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé avec jardin clos de mur. Cette maison offre un agencement fonctionnel desservi comme suit: entrée dans un séjour spacieux et lumineux avec accès direct sur une cuisine séparée, équipée et aménagée avec vue sur le jardin. Une salle de bains, deux chambres confortables vous offrent un espace nuit paisible. WC séparé. En supplément une seconde cuisine avec espace buanderie et une véranda offrent des espaces supplémentaires idéaux et confortables pour profiter du jardin tout au long de l'année. Enfin le jardin privatif et sa terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, partager un repas en famille ou recevoir des proches, le tout rendant ce bien unique dans le marché de la location A visiter sans tarder pour découvrir un espace supplémentaire qui vous permettra de vous projeter sereinement pour les années à venir. Édifiée sur une parcelle de 100,95 m², cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant le calme d'un quartier résidentiel apprécié. Une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie privilégié au Perreux-sur-Marne. Loyer de 1 490,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 942,45 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 188,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr