Appartement rénové T1 situé à Châteauroux. Ce bien d'une....

Description

Appartement rénové T1 situé à Châteauroux. Ce bien d'une superficie de 28 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au sixième étage d'un immeuble de huit étages, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. Il est accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de l'immeuble. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs. La cuisine est aménagée, permettant de profiter d'un espace de vie pratique et convivial. Le logement comprend également une salle d'eau avec douche, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. De plus, l'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité du parc Belle-isle, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et Bien-être, U Express et Lidl, tous accessibles à moins de 2 km. Les écoles maternelles et élémentaires Le Colombier sont situées à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux services quotidiens. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux, ainsi que de l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui poursuivent des études supérieures. Cet appartement rénové T1 à Châteauroux représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 479,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 315,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 86,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.