À LOUER : Appartement neuf T1 situé à La Chapelle Saint ....

Description

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à La Chapelle Saint Mesmin, dans le département du Loiret (45380). Ce bien immobilier d'une superficie de 22 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence moderne, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Ce T1 comprend également une salle d'eau avec douche, offrant un espace intime et pratique. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi, Auchan Drive et Intermarché Super, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, sont accessibles à moins de 1000 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité pour vos envies de pains frais et de pâtisseries. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 442,70 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 460,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 292,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 67,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265 et 359 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.