À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement neuf de ty....

Description

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T3, idéalement situé dans le quartier prisé de la Cité du Design à Saint-Étienne. Avec une superficie généreuse de 70,65 m², cet espace de vie contemporain allie confort et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses avec placard, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail apaisant. La salle de bain, élégamment agencée, promet des moments de détente après une longue journée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 20 m², un véritable atout pour profiter des douces soirées estivales. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de savoureux repas. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun. De plus, un emplacement de parking dans un garage couvert est inclus, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée, est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement dynamique et inspirant. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 905,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 777,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 214,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482 et 652 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr