Votre villa individuelle 4 chambres avec piscine à Vétra....

Description

Votre villa individuelle 4 chambres avec piscine à Vétraz-MonthouxAu coeur de Vétraz-Monthoux, à proximité d'Annemasse et de Genève, découvrez la Villa Aveline : une maison de 4 chambres avec salon d'hiver et piscine, sur un terrain privatif de 871 m², au sein d'un ensemble de trois villas individuelles.Une vie de maison ouverte sur le jardin et les reliefs environnants. Cette villa d'environ 142 m² de surface projetée (extension comprise) sur un terrain de 871 m² offre un cadre résidentiel au calme, avec la ville à portée de main.Côté pratique :Rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 71 m² avec cuisine ouverte, espace repas généreux et deux espaces salon, dont un salon d'hiver pour se retrouver au calmeEntrée, buanderie et WC complètent le rez-de-chausséeÀ l'étage : 4 chambres (de 10,56 à 15 m²), une salle de bains et un WC indépendantGarage et abri voitureCôté confort :Piscine et terrasses aménagées pour recevoir et profiter des beaux joursToitures végétaliséesChauffage par plancher chauffant, pour une diffusion douce de la chaleurTeintes sobres et naturelles : greige pierre, bois brun grisé, bronze sombreCôté économie & écologie :Conception RE2020Pompe à chaleur incluse dans les prestations de la maisonLocalisation :Un environnement résidentiel au pied des montagnes, avec la proximité d'Annemasse, de Genève et du bassin franco-genevois.Ce programme immobilier vous est proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales.Découvrez votre futur bien en visitant notre maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy/Meythet. Pour toute information, demande de rendez-vous ou photos supplémentaires, contactez-nous.Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste - aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle de maison, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Construction de maison individuelle (CCMI) - prix comprenant terrain + provision VRD + provision taxes + construction, hors options. Sous réserve d'erreur typographiqu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref lot : Lot 01 l_1756469